Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Blainville-Sur-Orne (14550)

EN EXCLUSIVITÉ Venez découvrir cette charmante maison de 80 m², idéale pour un cadre de vie paisible et fonctionnel, sur un terrain clos de 380 m². Les atouts du bien : Pièce de vie lumineuse : Un séjour et un salon ouverts sur une cuisine aménagée, s'ouvrant directement sur une agréable terrasse en bois. Confort thermique : Équipé d'un poêle à granulés, garantissant une ambiance chaleureuse et des consommations maîtrisées (DPE : D / GES : B). État irréprochable : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Espaces pratiques : 3 chambres et une salle de bains avec WC à l'étage, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains au rez-de-chaussée. Stationnement et annexe : Un garage avec espace buanderie et des places de stationnement extérieures. Situation privilégiée : Nichée dans un environnement calme, tout en étant à deux pas des commerces et des commodités. Informations financières et légales : Prix : Honoraires à la charge des vendeurs. Diagnostics : DPE D (232 kWh/m²/an) - GES B (8 kg CO₂/m²/an). Visites : Une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact et visites : Ludovic FINEL - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] RSAC Caen n 908 923 204 Agent commercial immobilierCe bien vous est présenté par Ludovic Finel - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 908923204.