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Maison Brignais 5 pièces 122 m²
— Brignais 69530 —
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EXCLUSIVITE LAFORET BRIGNAIS - Brignais "La Côte" Située dans un secteur prisé, résidentiel et au calme, venez découvrir cette maison familiale et fonctionnelle de 122 m² sur son terrain de 806 m² arboré et avec piscine. Vous retrouverez de plain pied, une entrée desservant le spacieux séjour traversant avec cuisine ouverte et équipée, poêle a bois et grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. En demi niveau supérieur, 3 chambres, une salle de bains et un w.c séparé. En demi niveau inférieur, une buanderie, un dégagement, une chambre avec douche et dressing, un w.c, un garage. Un sous-sol de 50 m² complète le bien. Le Jardin est un véritable havre de paix avec sa vue arborée et sa piscine ensoleillée. La maison, bien entretenue aux nombreuses transformations et rénovations (PAC Air/Eau 2026, poêle a bois, toiture,...) est unique, accueillante et idéale pour une vie de famille sur la charmante commune de Brignais. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 94 euros.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 94 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Brignais 5 pièces 122 m²
559 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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