Name: Maison avec travaux - Saint-Ouen-de-Thouberville
SKU: VF0682
Price: 193000 EUR
Availability: InStock

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193 000 €

110 m² / 4 365 m²

4 pièces

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Nichée dans le charmant village de Saint-Ouen-de-Thouberville, cette maison d’environ 110 m² représente une belle opportunité pour les amateurs de projets et de personnalisation.

Des travaux sont à prévoir et à finaliser, offrant la possibilité aux futurs propriétaires de concevoir un intérieur à leur image. Après rénovation, la maison proposera trois chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, idéale pour le confort au quotidien.

Les volumes lumineux et le potentiel d’aménagement offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille en quête de tranquillité.

Implantée sur un vaste terrain de 4 365 m², la propriété bénéficie d’une vue imprenable sur la vallée, dans un environnement calme et préservé. L’espace extérieur se prête pleinement aux moments de détente et de convivialité en plein air.

Tranquillité, espace et potentiel sont les maîtres mots de ce bien rare sur le secteur, situé à proximité des commodités tout en profitant d’un cadre paisible.

Une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image.
(Image générée par IA)

Référence: VF0682
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 220 € - 3 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr