EXCLUSIVITE Maison Vedène 170 m², grande cour et garage

Vedène maison familiale de 170m², cour intérieure intime et arborée, véranda, garage et nombreuses chambres : bien rare proche centre ville et écoles. Stationnements possibles dans le garage et devant. Un parking public et gratuit est également situé à proximité immédiate. Pas de travaux à prévoir. Agencement : - Rez-de-chaussée : garage, chaufferie, cave à vélo. - Au 1er étage : véranda, salon, très grande cuisine ouverte, une chambre, un bureau/dressing (pouvant faire office de chambre), une salle de bain et une buanderie. - Au 2éme étage, vous trouverez 3 jolies chambres ,1 pièce traversante (bureau/chambre), idéales pour une grande famille, une terrasse et une salle d'eau complète ce niveau. La grande cour intérieure arborée constitue un véritable havre de paix, constituant un lieu apaisant pour un confort de vie au quotidien. Située dans un quartier calme et recherché cette maison combine charme, espace et emplacement privilégié. Une opportunité unique Honoraires TTC à la charge du vendeur Visites et renseignements au [Coordonnées masquées] Classe énergie : D (208 kWh/m²/an) - Classe climat : D (45 kg CO2/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2780 euros et 3770 euros (abonnements compris) Logement non soumis à une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr