Name: Appartement 101m² à boulogne-sur-mer
SKU: 15106
Price: 182500 EUR
Availability: InStock

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182 500 €

101 m²

3 pièces

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BOULOGNE SUR MER - REF 15106 :
Secteur vieille ville :
Appartement de type haussmannien - Rez-de-chaussée - Boulogne-sur-Mer

Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement de style haussmannien séduira les amateurs de charme et d'authenticité.
Il se compose de :
-Un salon-séjour lumineux offrant un bel espace de vie
- Une chambre avec possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant, investissement?)
- Une salle de bain
- Un balcon, agréable pour profiter d'un extérieur
- Une cave, idéale pour le stockage

Situé en rez-de-chaussée, il offre un accès facile et pratique, particulièrement adapté à tous les profils (résidence principale, seniors, location?).

Les atouts de la situation géographique :
-Proximité immédiate des commerces
- Accès rapide aux transports
- Ecoles et services à proximité
- Proximité du centre-ville
À quelques minutes du port, de la plage et des espaces de promenade

Un emplacement idéal entre dynamisme urbain et cadre de vie maritime.
Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

PRIX :182 500 €UROS FAI
CLASSE ENERGIE : E
Pour les visites : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Agent commercial RSAC 830 264 990

Référence: 15106

DPE

GES

Date du DPE : 24/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 800 € - 3 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Vieille ville-Dernier sou–Vieil Âtre boulogne-sur-mer achat appartement boulogne-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr