Name: Maison 8 pièces de 251 m² sur un terrain de 1 460 m²
SKU: 2216
Price: 329000 EUR
Availability: InStock

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329 000 €

251 m² / 1 460 m²

8 pièces

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BAILLEAU-LE-PIN. EN EXCLUSIVITÉ BCV Immobilier, Jean-Sébastien ROCHEMOND vous propose une spacieuse maison de type T8 offrant 251 m² habitables, implantée sur belle parcelle de 1 460 m² entièrement close et joliment arborée. Cette propriété se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour une grande famille, un projet RBNB ou une activité profession libérale. Maison principale 128 m² Entrée accueillante Salon de 25 m² avec poêle à bois Salle à manger de 23 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin Cuisine américaine entièrement aménagée et équipée + arrière-cuisine Couloir desservant 3 chambres, Salle d'eau et WC séparés. Maison secondaire indépendante 122 m² Au RDC un salon séjour avec cuisine américaine Salle à manger avec vue sur le jardin Salle de bains, espace de rangement Chambre d'appoint en mezzanine A l'étage un palier desservant une chambre, SDE et WC séparés Vidéo disponible sur demande

Référence: 2216
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 210 € - 3 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr