Maison de 153 m² située près du centre-ville

Exclusivité ! Maison de153 m² environ, située dans un quartier calme de Gacé, à seulement 8 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et du pôle santé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée sur mesure, d'un séjour / salle à manger lumineux de 34 m² environ avec poêle à granulés, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo, un WC indépendant ainsi qu'un dressing supplémentaire. Sous-sol complet comprenant un garage pour deux véhicules, un atelier, une buanderie et un espace de stockage. Stationnement extérieur possible pour deux voitures supplémentaires. Terrain arboré de 450 m² avec terrasse exposée Sud-Ouest. Chauffage par pompe à chaleur et poêle à granulés. Production d'eau chaude assurée par un ballon thermodynamique alimenté par un panneau solaire. VMC desservant l'ensemble de la maison, groupe installé dans les combles. Maison lumineuse, fonctionnelle et proche de toutes les commodités. Prix : 250 000 euros frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) CLEMENT MERCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990533127 - ALENCON.