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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison confortable avec dépendances
— Cantenac 33460 —
Nos partenaires locaux
Très jolie maison entretenue avec soins de 117 m2 habitables composée d'un vaste séjour avec cuisine US équipée de 60 m2 et une cheminée, un grand cellier, 3 chambres et une salle de bains. Chauffage électrique et clim réversible. Double vitrage et volets alu. Les plus :
- une dépendance attenante composée de 2 garages de 28 et 42 m2 et d'une pièce mansardée, aménagée et isolée au dessus du garage, de 28 m2 au sol pouvant servir de 4me chambre ou bureau; un grand auvent de 30 m2.
- une terrasse protégée par un auvent alu sur l'avant avec espace BBQ et une autre à l'arrière de la maison.
Parfait pour une grande famille et/ou artisan pour une activité professionnelle ou de stockage. Le tout sur plus de 1000 m2. A voir très vite.
Prix du bien : 320.250 € - Prix du bien hors honoraires : 305.000 € - Honoraires TTC : 5 % soit 15.250 € ttc Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- une dépendance attenante composée de 2 garages de 28 et 42 m2 et d'une pièce mansardée, aménagée et isolée au dessus du garage, de 28 m2 au sol pouvant servir de 4me chambre ou bureau; un grand auvent de 30 m2.
- une terrasse protégée par un auvent alu sur l'avant avec espace BBQ et une autre à l'arrière de la maison.
Parfait pour une grande famille et/ou artisan pour une activité professionnelle ou de stockage. Le tout sur plus de 1000 m2. A voir très vite.
Prix du bien : 320.250 € - Prix du bien hors honoraires : 305.000 € - Honoraires TTC : 5 % soit 15.250 € ttc Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison confortable avec dépendances
320 250 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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