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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Vente maison 4 chambres piscine garage 499000€ 13014 Marseille
— Marseille-14e 13014 —
Nos partenaires locaux
**** DISPONIBLE ****
COUP DE CŒUR – MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison où confort, élégance et douceur de vivre se rencontrent.
Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière, pensés pour le bien-être au quotidien, une généreuse pièce de vie, orientée vers l'extérieur, laissant entrer la lumière naturelle.
La cuisine entièrement équipée et conviviale, est ouverte sur les espaces de vie, elle est parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La maison bénéficie de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée équipée de sa salle d'eau. Idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied.
L'étage vous accueille par un espace bureau et possède 3 chambres dont une suite parentale et d'une salle d'eau complémentaire. Bonus, d'une des chambres on peut voir la mer.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement,
Le jardin est idéal pour des moments de détente.
Pour profiter de baignades lors de longues soirées d'été ou au prolongement de la belle saison, vous apprécierez, le confort d'une piscine chauffée,
Ce bien dispose d'atouts supplémentaires : Un garage avec espace buanderie, pratique et bien pensé, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Une climatisation réversible et de nombreux rangements. Situé au calme dans un lotissement sécurisé.
Cette maison n'est pas seulement un lieu de vie, c'est une invitation au bonheur, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Un bien rare, prêt à accueillir votre nouvelle histoire. N'hésitez pas à prendre rendez-vous !
Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable.
Consommation énergie primaire: 100 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1060€ et 1520€.
Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence Majordhom, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.
En tant que professionnel de l'immobilier, Majordhom s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente.
N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur MAJORDHOM FR pour des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous !
COUP DE CŒUR – MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison où confort, élégance et douceur de vivre se rencontrent.
Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière, pensés pour le bien-être au quotidien, une généreuse pièce de vie, orientée vers l'extérieur, laissant entrer la lumière naturelle.
La cuisine entièrement équipée et conviviale, est ouverte sur les espaces de vie, elle est parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La maison bénéficie de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée équipée de sa salle d'eau. Idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied.
L'étage vous accueille par un espace bureau et possède 3 chambres dont une suite parentale et d'une salle d'eau complémentaire. Bonus, d'une des chambres on peut voir la mer.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement,
Le jardin est idéal pour des moments de détente.
Pour profiter de baignades lors de longues soirées d'été ou au prolongement de la belle saison, vous apprécierez, le confort d'une piscine chauffée,
Ce bien dispose d'atouts supplémentaires : Un garage avec espace buanderie, pratique et bien pensé, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Une climatisation réversible et de nombreux rangements. Situé au calme dans un lotissement sécurisé.
Cette maison n'est pas seulement un lieu de vie, c'est une invitation au bonheur, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Un bien rare, prêt à accueillir votre nouvelle histoire. N'hésitez pas à prendre rendez-vous !
Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable.
Consommation énergie primaire: 100 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1060€ et 1520€.
Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence Majordhom, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.
En tant que professionnel de l'immobilier, Majordhom s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente.
N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur MAJORDHOM FR pour des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous !
Référence: 6445C1
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Vente maison 4 chambres piscine garage 499000€ 13014 Marseille
499 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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