Name: Appartement 'Coup de Coeur' 3 Chambres Aucun Travaux
SKU: 490_V5830061863
Price: 170000 EUR
Availability: InStock

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170 000 €

109 m²

5 pièces

3%.com

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A découvrir, bel appartement alliant le charme de l'ancien et une luminosité exceptionnelle, situé à seulement 15 minutes du port de BOULOGNE SUR MER et à proximité immédiate du Dernier Sou, avec une vue imprenable sur la Cathédrale.
Les points forts du bien :
- Espace de vie : Un salon/séjour de 26 m2 baigné de lumière naturelle, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon fermé calme exposé plein Sud.
- Espace Nuit : 3 chambres au total avec une vie de plain pied et une suite parentale avec salle d'eau privée et dressing à l'étage.
- Localisation idéale : Proche des écoles, commerces et transports en commun.
Contactez votre conseiller Manon DELAYEN [Coordonnées masquées], agent immobilier immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER numéro 990501579.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 490_V5830061863
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 70 €.
Honoraires d'agence de 3.66% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 02/07/2024

Coûts annuels estimés : 1 420 € - 1 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Vieille ville-Dernier sou–Vieil Âtre boulogne-sur-mer achat appartement boulogne-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr