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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement en duplex - Lumbin au calme avec vue sur les montagnes
— Lumbin 38660 —
Nos partenaires locaux
Sur la commune de Lumbin, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du village, des écoles (accès sécurisé), de la plaine des sports et de la zone d’atterrissage des parapentes votre agence Cristalimmo vous propose en exclusivité ce superbe appartement en duplex.
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété intimiste et parfaitement entretenue, il développe 77 m2 Carrez (89 m2 au sol) et offre 3 chambres.
Il séduit immédiatement par sa vue panoramique exceptionnelle sur les massifs de Belledonne, du Vercors et de la Chartreuse.
Sa terrasse de 18 m2, parfaitement exposée, permet de profiter pleinement des beaux jours avec un ensoleillement optimal et un cadre naturel rare.
Le confort est assuré toute l’année grâce à un double système de chauffage performant : gaz de ville et pompe à chaleur réversible.
À deux pas des lignes de bus C11, 84 et 35, permettant de rejoindre rapidement Grenoble, et à proximité immédiate de la voie verte reliant la vallée du Grésivaudan vers Annecy et le sud de la région, l’emplacement conjugue nature et accessibilité.
Possibilité d’acquérir un garage au sein de la copropriété.
Visite virtuelle sur demande.
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété intimiste et parfaitement entretenue, il développe 77 m2 Carrez (89 m2 au sol) et offre 3 chambres.
Il séduit immédiatement par sa vue panoramique exceptionnelle sur les massifs de Belledonne, du Vercors et de la Chartreuse.
Sa terrasse de 18 m2, parfaitement exposée, permet de profiter pleinement des beaux jours avec un ensoleillement optimal et un cadre naturel rare.
Le confort est assuré toute l’année grâce à un double système de chauffage performant : gaz de ville et pompe à chaleur réversible.
À deux pas des lignes de bus C11, 84 et 35, permettant de rejoindre rapidement Grenoble, et à proximité immédiate de la voie verte reliant la vallée du Grésivaudan vers Annecy et le sud de la région, l’emplacement conjugue nature et accessibilité.
Possibilité d’acquérir un garage au sein de la copropriété.
Visite virtuelle sur demande.
Référence: 509
Bien en copropriété. Nombre de lots : 33. Charges de copropriété : 1247 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement en duplex - Lumbin au calme avec vue sur les montagnes
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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