Maison principale lumineuse d’environ 144 m2 avec grande pièce de vie de 54 m2, terrasse couverte, 3 chambres, salle de bain, ainsi que dépendances en rez-de-jardin, garage, atelier et buanderie.
Seconde maison indépendante d’environ 59 m2, avec terrasse, actuellement louée meublée, offrant un revenu locatif immédiat.
Environnement naturel classé Natura 2000, calme absolu, tout en restant proche des commodités.
Terrain clôturé, piscine hors sol, dépendance, portail automatisé, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique.
Bien idéal résidence principale avec revenu ou investissement locatif.
Consommation énergétique : classé B habitation principale, pour une consommation totale comprise entre 780 € /an et 1100 € /an. Pour la maison secondaire : Classé D, pour une consommation comprise entre 820 € et 1170 € / an, informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Contactez-moi pour obtenir un dossier complet ou programmer une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par MEILLAN Brigitte - EIRL - NoRSAC: 878 120 401, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Environnement naturel classé Natura 2000, calme absolu, tout en restant proche des commodités.
Terrain clôturé, piscine hors sol, dépendance, portail automatisé, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique.
Bien idéal résidence principale avec revenu ou investissement locatif.
Consommation énergétique : classé B habitation principale, pour une consommation totale comprise entre 780 € /an et 1100 € /an. Pour la maison secondaire : Classé D, pour une consommation comprise entre 820 € et 1170 € / an, informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Contactez-moi pour obtenir un dossier complet ou programmer une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Saint-ambroix propriété 2 maisons 200 m2 terrain 8 000 m2 bord de rivière
450 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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