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JARDICAUSSE

à Rignac

Maison 2024 - Terrain 3 350 m2 - DPE A

— Gramat 46500 —

234 000 €

112 m²

5 pièces

Agence Marc Esterez Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre jardinerie / paysagiste

Jardinerie et paysagiste près de Gramat : plantes, aménagements et services pour particuliers et pros.

05 65 40 73 09 ou cliquez-ici

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EXCLUSIVITÉ
À proximité de Gramat, maison quasi neuve (2024) classée DPE A garantissant des consommations d'énergie très faibles.
Située au calme sur un terrain de 3 350 m2 sans vis-à-vis, elle offre un rez-de-chaussée aménagé pour une vie de plain-pied avec une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse exposée sud, une chambre, un bureau, une salle d’eau et un WC.
L’étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle d’eau avec WC.
Poêle à bois performant et chauffe-eau thermodynamique.
L'ensemble est en parfait état et toujours sous garantie décennale.
Aucun travaux n'est à prévoir.

Référence: 137
Honoraires d'agence de 6.36% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/01/2025

Coûts annuels estimés : 370 € - 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr