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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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SAINT-AUPRE, Propriété avec piscine
— Saint-Aupre 38960 —
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITE CHEZ MV IMMOBILIER :
SAINT-AUPRE, un vrai coup de coeur vous attend pour cette superbe propriété en pierres du XVIIIᵉ siècle; implantée sur une parcelle de 1500 m2 dont 500 m2 environ constructible avec piscine et des dépendances.
Confort d’été apprécié dans la maison grâce à sa fraîcheur naturelle. Un bien aux multiples atouts, bénéficiant d’une installation de panneaux solaires avec revente d’électricité générant un revenu, ainsi que d’une maisonnette indépendante offrant une opportunité de revenu complémentaire en location courte durée.
Voici la composition de la propriété:
HABITATION PRINCIPALE: 147 m2
RDC: séjour avec cuisine ouverte équipée (plaque vitrocéramique, four), salon, chaufferie et WC.
Etage1: salon de 25,68 m2, suite parentale avec SDB (douche & baignoire) et WC de 24,55 m2 et bureau avec placards.
Etage 2: 2 chambres et une SDE avec WC.
SECONDE MAISON: 51,90 m2 exploitée en location saisonnière type Airbnb, générant un revenu complémentaire intéressant.
RDC: cuisine -séjour, et SDE avec WC
Etage1 : salon ou chambre
Etage 2: espace mansardé - espace nuit.
Dépendances:
- Une grange de 90 m2 au sol + mezzanine sur une partie, cette dernière esr équipé de prises électriques.
- Four à pain d’environ 20 m2
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré et aménagé d’une piscine enterrée Desjoyaux, d'un appentis pour le stationnement des véhicules et un silot de 4 tonnes situé à l’arrière de la propriété.
Menuiseries en bois double-vitrage.
Volets bois.
Système de chauffage central par chaudière à granulés connectée de 4 tonnes alimentée automatiquement (janvier 2023).
Panneaux solaires pour une revente d’environ 1600€/an.
Pour la petite maison en annexe :
Système de chauffage électrique.
Assainissement collectif.
Portail automatique, fibre.
CLASSE ENERGIE D Estimation des coûts annuels : entre 2510 € et 3450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
459 000 € - Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A visiter avec Delphine au [Coordonnées masquées].Agent commercial indépendant immatriculée 832129610 au RSAC de Grenoble.
SAINT-AUPRE, un vrai coup de coeur vous attend pour cette superbe propriété en pierres du XVIIIᵉ siècle; implantée sur une parcelle de 1500 m2 dont 500 m2 environ constructible avec piscine et des dépendances.
Confort d’été apprécié dans la maison grâce à sa fraîcheur naturelle. Un bien aux multiples atouts, bénéficiant d’une installation de panneaux solaires avec revente d’électricité générant un revenu, ainsi que d’une maisonnette indépendante offrant une opportunité de revenu complémentaire en location courte durée.
Voici la composition de la propriété:
HABITATION PRINCIPALE: 147 m2
RDC: séjour avec cuisine ouverte équipée (plaque vitrocéramique, four), salon, chaufferie et WC.
Etage1: salon de 25,68 m2, suite parentale avec SDB (douche & baignoire) et WC de 24,55 m2 et bureau avec placards.
Etage 2: 2 chambres et une SDE avec WC.
SECONDE MAISON: 51,90 m2 exploitée en location saisonnière type Airbnb, générant un revenu complémentaire intéressant.
RDC: cuisine -séjour, et SDE avec WC
Etage1 : salon ou chambre
Etage 2: espace mansardé - espace nuit.
Dépendances:
- Une grange de 90 m2 au sol + mezzanine sur une partie, cette dernière esr équipé de prises électriques.
- Four à pain d’environ 20 m2
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré et aménagé d’une piscine enterrée Desjoyaux, d'un appentis pour le stationnement des véhicules et un silot de 4 tonnes situé à l’arrière de la propriété.
Menuiseries en bois double-vitrage.
Volets bois.
Système de chauffage central par chaudière à granulés connectée de 4 tonnes alimentée automatiquement (janvier 2023).
Panneaux solaires pour une revente d’environ 1600€/an.
Pour la petite maison en annexe :
Système de chauffage électrique.
Assainissement collectif.
Portail automatique, fibre.
CLASSE ENERGIE D Estimation des coûts annuels : entre 2510 € et 3450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
459 000 € - Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A visiter avec Delphine au [Coordonnées masquées].Agent commercial indépendant immatriculée 832129610 au RSAC de Grenoble.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
SAINT-AUPRE, Propriété avec piscine
459 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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