Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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AZUR PONÇAGE
à La Colle-Sur-Loup
KS HOME DESIGN
à Cagnes-Sur-Mer
Clim Energie Service
à Saint-Laurent-Du-Var
SUSTAIN ENERGY
à Cagnes-Sur-Mer
Immeuble de rapport Cagnes-sur-Mer Opportunité rare et clé en main
— Cagnes-Sur-Mer 06800 —
Nos partenaires locaux
Votre professionel du ponçage
Ponçage et traitement des sols en marbre et parquets. Rénovation de sols en terre cuite et pierres.
06 21 48 59 59 ou cliquez-ici
Votre architecte d'intérieur
Votre Designer & Architecte d'intérieur vous accompagne pour transformer vos idées d'intérieur en réalisations concrètes
06 60 46 60 32 ou cliquez-ici
Votre expert chauffage et clim
Réactivité, qualité et service pour une climatisation au bon prix et un confort garanti toute l’année.
06 58 04 94 51 ou cliquez-ici
Votre electricien
Votre expert en pose de panneau photovoltaïques, Borne de recharge et diagnostic réseau fibres
07 69 33 25 81 ou cliquez-ici
Situé dans un environnement calme, lumineux et recherché de Cagnes-sur-Mer, cet immeuble de rapport entièrement rénové représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs exigeants ou pour un projet mixte résidence + rendement.
Composé actuellement de 3 logements indépendants avec entrées séparées, dont un grand appartement de 150 m2 pouvant être divisé en deux logements de 75 m2, cet ensemble permet d’atteindre un potentiel de rendement annuel supérieur à 85 000 €.
Possibilité idéale :
• Occuper un logement à titre personnel
• Louer les 3 autres pour générer un cash-flow immédiat
Prestations haut de gamme et rénovation complète
Tous les appartements sont vendus entièrement meublés et équipés :
• Cuisines modernes équipées
• Chambres aménagées avec rangements
• Mobilier contemporain
• Télévisions
• Climatisations
• Décoration soignée
Aucun travaux à prévoir, hors éventuelle division du grand logement (coût estimé : 15 000 €).
Cadre de vie privilégié
• Parking
• 3 terrasses
• Environnement calme et résidentiel
• Espaces extérieurs agréables
• Piscine hors sol
• Belle luminosité
Ce bien rare sur le marché offre une gestion simplifiée et sécurisée, parfaitement adaptée à une stratégie patrimoniale, à la location meublée optimisée ou à un investissement long terme.
Prix : 925 800 €
Rentabilité attractive et sécurisée
Localisation stratégique entre Nice et Antibes
Composé actuellement de 3 logements indépendants avec entrées séparées, dont un grand appartement de 150 m2 pouvant être divisé en deux logements de 75 m2, cet ensemble permet d’atteindre un potentiel de rendement annuel supérieur à 85 000 €.
Possibilité idéale :
• Occuper un logement à titre personnel
• Louer les 3 autres pour générer un cash-flow immédiat
Prestations haut de gamme et rénovation complète
Tous les appartements sont vendus entièrement meublés et équipés :
• Cuisines modernes équipées
• Chambres aménagées avec rangements
• Mobilier contemporain
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• Décoration soignée
Aucun travaux à prévoir, hors éventuelle division du grand logement (coût estimé : 15 000 €).
Cadre de vie privilégié
• Parking
• 3 terrasses
• Environnement calme et résidentiel
• Espaces extérieurs agréables
• Piscine hors sol
• Belle luminosité
Ce bien rare sur le marché offre une gestion simplifiée et sécurisée, parfaitement adaptée à une stratégie patrimoniale, à la location meublée optimisée ou à un investissement long terme.
Prix : 925 800 €
Rentabilité attractive et sécurisée
Localisation stratégique entre Nice et Antibes
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble de rapport Cagnes-sur-Mer Opportunité rare et clé en main
925 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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