Immeuble de rapport Cagnes-sur-Mer Opportunité rare et clé en main

Immeuble de rapport Cagnes-sur-Mer Opportunité rare et clé en main
Situé dans un environnement calme, lumineux et recherché de Cagnes-sur-Mer, cet immeuble de rapport entièrement rénové représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs exigeants ou pour un projet mixte résidence + rendement.
Composé actuellement de 3 logements indépendants avec entrées séparées, dont un grand appartement de 150 m2 pouvant être divisé en deux logements de 75 m2, cet ensemble permet d’atteindre un potentiel de rendement annuel supérieur à 85 000 €.
Possibilité idéale :
• Occuper un logement à titre personnel
• Louer les 3 autres pour générer un cash-flow immédiat Prestations haut de gamme et rénovation complète Tous les appartements sont vendus entièrement meublés et équipés :
• Cuisines modernes équipées
• Chambres aménagées avec rangements
• Mobilier contemporain
• Télévisions
• Climatisations
• Décoration soignée Aucun travaux à prévoir, hors éventuelle division du grand logement (coût estimé : 15 000 €).
Cadre de vie privilégié
• Parking
• 3 terrasses
• Environnement calme et résidentiel
• Espaces extérieurs agréables
• Piscine hors sol
• Belle luminosité
Ce bien rare sur le marché offre une gestion simplifiée et sécurisée, parfaitement adaptée à une stratégie patrimoniale, à la location meublée optimisée ou à un investissement long terme.
Prix : 844 900 €
Rentabilité attractive et sécurisée Localisation stratégique entre Nice et Antibes