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Aluferm SARL

à Ounans

Appartement 110 m2 Hyper Centre Entièrement rénové Coup de cœur

— Dole 39100 —

184 000 €

110 m²

4 pièces

Evidence Immobilier Dole

Nos partenaires locaux

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En plein cœur du centre-ville, au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère, découvrez ce superbe appartement de 110 m2 entièrement rénové.

Vous serez immédiatement séduits par :
• Ses parquets
• Sa belle hauteur sous plafond
• Ses cheminées anciennes pleines de charme
• Ses grandes ouvertures vitrées apportant une belle luminosité

La pièce de vie est spacieuse et élégante, idéale pour recevoir.
La cuisine moderne est fonctionnelle équipée et parfaitement intégrée.
Salle d’eau refaite avec matériaux actuels et finitions soignées.

Aucun travaux à prévoir
Appartement très économique en énergie
Balcon intérieur
Emplacement exceptionnel à pied de toutes commodités

Un bien rare en centre-ville, idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial.

Référence: 893
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 1310 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/06/2024

Coûts annuels estimés : 1 060 € - 1 470 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr