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Aix-en-provence / domaine viticole propriété - chambres d’hôtes
— Aix-En-Provence 13100 —
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Le groupe NICOLAS STAES vous présente à la vente à 25 minutes au nord de Aix-en-Provence, au cœur d’un environnement naturel préservé et au calme absolu, cette propriété viticole offre un potentiel exceptionnel pour le développement d’un projet d’œnotourisme, de chambres d’hôtes et d’événementiel haut de gamme.
Le domaine s’étend sur près de 38 hectares, dont 22 hectares de vignoble en AOP Luberon et IGP. Véritable outil de production et de valorisation, le vignoble permet d’envisager une stratégie ambitieuse : dégustations, visites privées, cuvées signature, expériences immersives autour du vin et montée en gamme commerciale.
Dominée par une vue imprenable sur la Montagne Sainte-Victoire, l’authentique bastide en pierre du XVIe siècle développe environ 1 180 m² répartis entre habitation principale, gîte, trois chambres d’hôtes et chapelle. La configuration des lieux se prête idéalement à la création de suites supplémentaires, d’un espace de réception ou d’une salle de dégustation.
La vaste cour intérieure, la terrasse et la piscine composent un décor provençal élégant, parfaitement adapté à l’organisation de mariages, séminaires, retraites d’entreprise et événements privés, dans un cadre exclusif et confidentiel.
À proximité immédiate des grands axes, ce domaine rare conjugue prestige patrimonial, fort potentiel de développement et attractivité touristique au cœur de la Provence.
Le domaine s’étend sur près de 38 hectares, dont 22 hectares de vignoble en AOP Luberon et IGP. Véritable outil de production et de valorisation, le vignoble permet d’envisager une stratégie ambitieuse : dégustations, visites privées, cuvées signature, expériences immersives autour du vin et montée en gamme commerciale.
Dominée par une vue imprenable sur la Montagne Sainte-Victoire, l’authentique bastide en pierre du XVIe siècle développe environ 1 180 m² répartis entre habitation principale, gîte, trois chambres d’hôtes et chapelle. La configuration des lieux se prête idéalement à la création de suites supplémentaires, d’un espace de réception ou d’une salle de dégustation.
La vaste cour intérieure, la terrasse et la piscine composent un décor provençal élégant, parfaitement adapté à l’organisation de mariages, séminaires, retraites d’entreprise et événements privés, dans un cadre exclusif et confidentiel.
À proximité immédiate des grands axes, ce domaine rare conjugue prestige patrimonial, fort potentiel de développement et attractivité touristique au cœur de la Provence.
Référence: 741
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Aix-en-provence / domaine viticole propriété - chambres d’hôtes
5 000 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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