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à Chelles

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à Paris-13e

Appartement 3 pièces - Dernier étage - Vue dégagée sur la Marne et le Bois de Vincennes

Name: Appartement 3 pièces - Dernier étage - Vue dégagée sur la Marne et le Bois de Vincennes
SKU: 13879
Price: 339000 EUR
Availability: InStock

— Maisons-Alfort 94700 —

339 000 €

56 m²

3 pièces

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Situé au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de charme offre une vue exceptionnelle et totalement dégagée sur la Marne et le Bois de Vincennes. Un cadre de vie rare, lumineux et apaisant, à seulement 10 minutes du métro.

Il se compose d'un beau séjour lumineux avec vue panoramique, de deux chambres bien agencées, une salle de bain récemment rénovée, moderne et élégante, une cuisine séparée et de nombreux rangements.

L'appartement bénéficie en plus d'une cave, d'un ravalement récemment effectué garantissant un immeuble propre et bien entretenu.
Un bien rare au dernier étage, offrant un environnement calme et une vue unique. (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots.

Référence: 13879
Barème des honoraires

GES

Date du DPE : 16/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 650 € - 3 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr