Name: Appartement T4 – 84m² – Terrasse 61m² – Double box – Toulouse Saint-Simon
SKU: 86711936
Price: 245000 EUR
Availability: InStock

245 000 €

84 m²

4 pièces

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EXCLUSIVITÉ - Toulouse Quartier Saint-Simon

Au sein d’une résidence sécurisée de 2020, au 2ᵉ et dernier étage, appartement 4 pièces de 84m² en excellent état comprenant :

• Entrée avec placard
• Séjour/cuisine équipée de 33m²
• 3 chambres (placards + dressing)
• Salle de bains avec baignoire et double vasque
• WC séparé
• Terrasse de 61m² exposée sud

Prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage individuel gaz, double vitrage PVC, volets roulants électriques, domotique, fibre, ventilation simple flux.

Annexes :

• Garage double boxé en sous-sol (~24m²)
• Cave privative d'environ 4m²

Charges copropriété : 1 500€/an

Proximité immédiate bus, commerces, écoles et services. Appartement sous décennale jusqu'à 2030 ! Prix : 245 000€ (honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur)
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Monsieur OLMOS. A VISITER RAPIDEMENT !

Référence: 86711936
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/02/2026

Coûts annuels estimés : 680 € - 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse toulouse appartements au dernier étage toulouse appartements avec garage toulouse appartements Saint-Simon toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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