Name: APPARTEMENT T4 - traversant – 111 m² – Centre-ville SAINT-RAPHAEL
SKU: 86481259
Price: 520000 EUR
Availability: InStock

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RAVALSUD

à Sainte-Maxime

MGM (Maxim Garde meuble)

520 000 €

111 m²

4 pièces

Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël

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RARE A LA VENTE - Tout à pied

Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, dans une petite rue CALME, cet appartement traversant offre luminosité, calme et confort. Vous serez seul sur le palier et profiterez de vues dégagées sur l’Estérel et la rue.

Caractéristiques principales :

    •    Superficie : 111 m² LOI CAREZ
    •    Pièces : 4 (séjour/salle à manger de plus de 45 m², 2 chambres + 1 suite parentale) climatisation dans deux chambres
    •    Exposition : Séjour plein sud, chambre principale à l’est
    •    Salles d’eau : 2
    •    Balcons : 3
    •    Cuisine : Moderne et entièrement équipée
    •    Confort : les charges inclus, le chauffage et eau collectifs au gaz
    •    Rangements : Nombreux placards intégrés
    •    Annexes : Cave et grand garage fermé

Points forts :
    •    Appartement traversant, lumineux et spacieux
    •    balcon accessible depuis le séjour
    •    Cadre calme et central, à proximité de toutes commodités
    •    Ascenceur

Référence: 86481259

DPE

GES

Date du DPE : 05/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 280 € - 1 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon saint-raphael appartements avec ascenseur saint-raphael appartements avec garage saint-raphael achat appartement saint-raphael

Géorisques

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