Name: Appartement Marseille Rouet 3 pièces 61 m² avec terrasse et garage
SKU: 1881
Price: 269000 EUR
Availability: InStock

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à Marseille-8e

269 000 €

61 m²

3 pièces

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EXCLUSIVITE LAFORET. Votre agence vous propose cet appartement T3 dans un secteur calme et recherché de Marseille, secteur Rouet. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, vous y trouverez un bel espace de vie exposé sud-ouest avec séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée et terrasse couverte, 2 chambres, une salle de bains, et un WC indépendant. L'appartement est vendu avec un box en sous-sol. Le logement étant vacant (fin de location), les pièces sont vides. C'est pourquoi nous vous proposons un aménagement réalisé par IA. Contactez directement Guillaume BAETEMAN au : zéro six, quarante-neuf, quarante-et-un, soixante-dix, quatre-vingt-neuf. Votre agence vous propose ses services à l'achat, vente, location et gestion locative. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 1881
Honoraires d'agence de 5.49% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/12/2025

Coûts annuels estimés : 670 € - 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse marseille-8e achat appartement marseille-8e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr