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SCHMIDT Vincennes

à Vincennes

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à Toulouse

Appartement Fontenay Sous Bois 3 pièce(s) 90 m2

— Fontenay-Sous-Bois 94120 —

775 000 €

90 m²

3 pièces

Laforêt VINCENNES MAIRIE

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Appartement Fontenay Sous Bois (Coté Bois) 3/4 pièce(s) 90 m2 Laforêt Vincennes vous propose ce 3/4 Pièces dans une résidence de standing des années 70. Il comprend : Un séjour / salle à manger de 31m2 exposé Sud sur Balcon, 2 grandes chambres, une cuisine indépendante, une grande salle d'eau, un WC séparé. L'appartement est en bon état, situé au 3ème étage avec ascenseur , il est lumineux et traversant. L'immeuble donne accès directement au Bois de Vincennes. Une cave et un Box en sous sol complètent ce bien. 5 Minutes du RER A de Fontenay sous Bois et 18 mn du métro Ligne1. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 6800 euros.

Référence: 154
Bien en copropriété. Nombre de lots : 104. Charges de copropriété : 6800 €.
Honoraires d'agence de 3.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 590 € - 2 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr