Maison 90 m² à Le Pellerin

À trois minutes du bourg du Pellerin (commerces, écoles et transports), maison de maître du 19ème avec dépendances et étang, le tout entouré de 5,3 hectares de bois, prairies et verger.

Rénovation complète en 2022 avec matériaux de qualité et respectueux de l'environnement. La bâtisse a été redistribuée en 4 logements indépendants d'environ 100 m² chacun.

Ici, nous retrouvons une maison-appartement en duplex d'environ 113 m² au sol (90 m² loi Carrez), elle se compose :
- au rez-de-chaussée : d'un salon et d'une cuisine ;
- à l'étage : d'un palier desservant trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés ;
- un grenier et une terrasse d'environ 35 m² complète le bien.

La copropriété offre un libre accès à un studio indépendant (idéal pour du télétravail ou recevoir amis / famille) et à une chambre d'ami.

Les communs sont complétés d'une buanderie, de deux grandes caves, d'un garage, de trois appentis et d'une salle commune.

Pour plus d'informations, contactez Romain Pivet, votre conseiller sur Le Pellerin, au [Coordonnées masquées].

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1625 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain PIVET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980 374 474.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 1625 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32564861)