Appartement 45 m² à Montpellier

Venez découvrir à Montpellier, dans le quartier des Arceaux, cet appartement 2 pièces de 45,30m².

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence semi-récente et sécurisée, il est disposé comme suit : une entrée avec placard donnant que le séjour avec cuisine semi-équipée et ouverte. Par un dégagement vous trouverez les wc indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une chambre de plus de 12m².
Le salon donne accès à une terrasse de plus de 22m² exposée sud apportant ainsi un maximum de luminosité à l'appartement.

Pour vos véhicules, deux places de parking sont privatisées en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave. Vous trouverez toutes les commodités à proximité ainsi que l'arrêt de tramway 'astruc' à seulement 500 mètres.

Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville

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Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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