Name: À Vendre Villa – Cap d’Antibes
SKU: 11563
Price: 1895000 EUR
Availability: InStock

1 895 000 €

260 m² / 734 m²

6 pièces

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À seulement cinq minutes à pied des plages et du centre-ville d'Antibes comme de Juan-les-Pins, cette villa des années 50-60 a été intégralement rénovée pour offrir 260 m² habitables sur un terrain de 734 m², avec une belle exposition sud.

La maison comprend six chambres, dont une de 35 m², deux salles de bains, deux salles d'eau, et trois toilettes. Vous y trouverez aussi une buanderie avec accès extérieur, deux terrasses (dont une très grande devant le séjour et la cuisine), un rooftop avec spa, et une cuisine américaine équipée ouvrant sur un séjour lumineux de 40 m².

Avec la possibilité de garer plusieurs véhicules (trois à l'intérieur, un dans un garage indépendant, et trois devant la propriété), ainsi qu'un T2 indépendant pour le personnel ou les invités, cette villa combine emplacement idéal et prestations haut de gamme.

Contact : Fabrice MASSÉ – Keller Williams HLC Immobilier – ANTIBES

Référence: 11563
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 06/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 490 € - 2 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage antibes maisons à vendre antibes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr