Maison 328 m² à Douzy

Maison coup de cœur à Douzy (08140) ??? 328 m² habitables – terrain 1?037 m² ?? Spacieuse maison de ville des années 60, idéale pour primo-accédants, couples, familles ou investisseurs. Mitoyenneté d'un côté, environnement rural et calme ??, jouissance libre. ??? 328 m² – 8 pièces dont 4 chambres Maison lumineuse, répartie sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes et un potentiel rare. Double vitrage PVC, chauffage individuel gaz (chaudière à condensation 2016) ??. ?? 2 salles de bain – 2 WC Espaces fonctionnels et confortables pour la vie quotidienne. ?? Extérieurs & dépendances Terrain de 1?037 m² 1 balcon + 2 terrasses pour profiter des beaux jours ?? 2 garages + 1 parking ?? ?? Performances & charges DPE : C (132) GES : C (28) Estimation annuelle énergie (réf. 2021) : 3?809 € à 5?153 € Taxe foncière : 3?300 € ?? Atout majeur : possibilité de découper le bien en 2 ou 3 lots Idéal pour projet locatif, colocation, ou multi-familles. À découvrir sur place pour se projeter pleinement ??. Le bien est négociable après visite ??. Envie de changer de carrière professionnelle? Immo Reseau vous accompagne, parlez en directement avec notre Mandataire Florian Mercier, il saura vous informer et vous accompagner.