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Maison de charme 131m2 - PORTS-SUR-VIENNE
— Ports 37800 —
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Au calme absolu, cette maison de campagne de 131 m² offre un cadre naturel privilégié à Ports-sur-Vienne.
Elle propose deux niveaux de vie pouvant être indépendants. En rez-de-jardin, vous trouverez une belle pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et un WC (idéal pour une vie de plain-pied). À l'étage, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une véranda entièrement fermée.
Côté équipements, le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur installée en juillet 2025 et un ballon d'eau chaude thermodynamique de 200 litres.
Les dépendances et annexes complètent l'ensemble : garage indépendant, préau, puits et 2 caves (une au rez-de-jardin de la maison et une dans le garage).
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain principal d'environ 1 700 m², arboré d'arbres fruitiers et offrant une belle vue sur la nature, complété par une parcelle annexe de 1 595 m².
Contactez-moi pour organiser une visite.
Elle propose deux niveaux de vie pouvant être indépendants. En rez-de-jardin, vous trouverez une belle pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et un WC (idéal pour une vie de plain-pied). À l'étage, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une véranda entièrement fermée.
Côté équipements, le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur installée en juillet 2025 et un ballon d'eau chaude thermodynamique de 200 litres.
Les dépendances et annexes complètent l'ensemble : garage indépendant, préau, puits et 2 caves (une au rez-de-jardin de la maison et une dans le garage).
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain principal d'environ 1 700 m², arboré d'arbres fruitiers et offrant une belle vue sur la nature, complété par une parcelle annexe de 1 595 m².
Contactez-moi pour organiser une visite.
DPE
A
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C
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GES
A
B
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de charme 131m2 - PORTS-SUR-VIENNE
170 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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