Appartement 1 pièce 35.07 m²

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31100) au 13 rue Fouré Labrot. Un appartement T1 de 35,07 m² au rez-de-chaussée. Réf. 0108C31-L087. Lot n°83.

Au sein du quartier Lardenne de Toulouse, venez visiter cet appartement situé à proximité des bus (ligne L3) vers les Arènes, proche de Purpan et de l'aéroport. Cet appartement composé d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC. Chauffage individuel électrique.

Atouts principaux :
- Résidence proche des commodités,
- Appartement avec jardin,
- Aucun frais d'agence.

DPE : D (215 KWh/m².an) – GES : B (7 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 713 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 302 lots (dont 152 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 021 €/an.

Prix de vente : 57 400 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus : + 3 500 € (selon disponibilité)

*Frais d'acte en main pour tout dossier déposé avant le 30/06/2026. Frais d'acte en main = frais d'acte à la charge du vendeur et frais de promesse à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).