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Auvergne Débarras

Secteur JAUDE - investissement bel F1 lumineux

Name: Secteur JAUDE - investissement bel F1 lumineux
SKU: 00763437
Price: 65500 EUR
Availability: InStock

— Clermont-Ferrand 63000 —

65 500 €

20 m²

1 pièce

Foncia Transaction Lyon Ouest

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Idéal investisseur ! Vendu loué
Bel appartement F1 situé au cœur du centre ville, secteur recherché.
L'appartement se compose d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.
Le chauffage est individuel électrique.
Réfection complète du logement en 2023
le logement est loué en bail nu depuis le 04/07/2025 : loyer 370 + 20 charges, locataire sérieux, à jour dans le paiement de son loyer et ses charges.
Avec la nouvelle réglementation des DPE, la lettre passe de E à D

Référence: 00763437
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 51 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/11/2023

Coûts annuels estimés : 450 € - 640 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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