Maison de 136,46m² + deux garages + Terrasse couverte

Maison individuelle 136,46 m² – 2 garages externes – Grand balcon couvert
Référence : 1303-Maison.136.2G.B
GRIES (67240)

Située à Gries, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle d'une surface habitable de 136,46 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille.
La propriété dispose d'un grand balcon couvert, véritable espace extérieur protégé permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison.
Le bien comprend également deux garages externes, apportant un réel confort de stationnement ainsi que des espaces de rangement supplémentaires.

Prix et honoraires

Prix de vente : 340 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus)
Prix net vendeur : 320 755 €
Honoraires : 19 245 € TTC, soit 6 % TTC du prix de vente hors honoraires
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie : F – 232 kWh/m²/an
Classe climat (GES) : F – 72 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 490 € et 3 420 € par an.
Logement à consommation énergétique excessive (classe F), conformément à l'article L.173-1-1 du Code de la construction et de l'habitation.

Informations légales
Bien hors copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée par
Lydiane FEUERHERD EI
Portable: [Coordonnées masquées]
Agent commercial en immobilier – RSAC : 805 337 342

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