Name: Bel Appartement de 100 m² Le Grand-Quevilly (76120)
SKU: BPVA2947-T4-10000-m2
Price: 189000 EUR
Availability: InStock

189 000 €

100 m²

4 pièces

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Vous êtes à la recherche d'un bel appartement T4 lumineux entièrement rénové, dans un secteur très recherché, idéal pour une famille ?
Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !

Appartement de 100 m² avec 3 chambres, situé sur le secteur de Grand-Quevilly (76120) à proximité du Parc des Provinces bénéficiant d'un environnement citadin. Idéale pour un premier achat, cet appartement dispose d'une belle entrée, d'une cuisine, d'un beau séjour/ salon lumineux, trois chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé, d'un balcon.

Transport à proximité (Station métro J F Kennedy) ainsi que les écoles de secteur, le bien est également situé au pied des commerces de l'Avenue des Provinces.

Surface habitable:
100 m² Chambres : 3 Salles de bain : 1 Toilettes : 1 Débarras: 1 Taxe foncière : 1 777€

Cet appartement est disposé comme suit :

• Une entrée avec placard de rangements
• Un beau séjour / salon lumineux de 30 m²
• Une cuisine de 11.63 m²
• Une salle de bain avec douche et baignoire de 6.27 m²
• Trois chambres
• Un dégagement comprenant un dressing
• Un WC séparé
• Un balcon de 7 m²
• Un débarras

Atouts de ce bien:
Travaux de Rénovation énergétique voté, à la charge du vendeur.
Début des travaux prochainement.
Entièrement rénové Nombreux rangements Fenêtres PVC Double vitrage avec stores motorisés Lumineux Ascenseur Balcon

Charges de copropriété 299 € / mois, (chauffage, eau, entretien des parties communes)
Pas de procédure en cours.
Nombres total de lots: 105 lots
Nombres de lots vendus: 1 (appartement)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.fr

N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier Sotteville-lès-Rouen.

Pour organiser une visite, contacter : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence TRYBE Immobilier Sotteville-lès-Rouen / O6.59.44.87.50 / [Coordonnées masquées] / RSAC de Rouen 918 595 935
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bélinda PINTO
Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 918 595 935

Référence: BPVA2947-T4-10000-m2
Bien en copropriété. Nombre de lots : 105.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/08/2023

Coûts annuels estimés : 1 630 € - 2 260 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr