Name: DOLY - Appartement 48m2 - 3 pieces
SKU: DOM28266-3
Price: 430000 EUR
Availability: InStock

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430 000 €

48 m²

3 pièces

Doly

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DOLY est fier de vous présenter cet appartement de 48 m² loi Carrez, idéalement situé dans le dynamique 20ème arrondissement de Paris, à seulement 230 mètres du métro Jourdain (ligne 11).

Situé au 1er étage d'un élégant immeuble haussmannien, ce bien lumineux et traversant séduit par son charme.

Pensé pour répondre aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou d'un investisseur à la recherche d'un bien locatif attractif, l'appartement propose : une pièce de vie lumineuse, une chambre, un bureau / chambre enfant, une cuisine indépendante, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu'une cave.

Un bien alliant cachet de l'ancien, luminosité et emplacement recherché.

Référence: DOM28266-3
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 28/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 700 € - 2 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante paris-20e achat appartement paris-20e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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