Name: À VENDRE – Appartement 3 pièces – Résidence de tourisme – Pramousquier Plage
SKU: 00666389
Price: 230000 EUR
Availability: InStock

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230 000 €

35 m²

3 pièces

Foncia Transaction Var Est

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Appartement 3 pièces dans la Résidence de tourisme

Surface : 35 m² – Secteur Pramousquier, commune du Lavandou
Accès direct à la plage depuis la résidence

Profitez de cet appartement 3 pièces situé dans une résidence de tourisme idéale pour vos séjours au bord de mer.
L'appartement est actuellement sous bail commercial avec GOELIA, le gestionnaire, et génère un loyer annuel de 8 479,38 €.

Les points forts de ce bien :

Piscine à débordement face à la mer

Aire de jeux pour enfants

Accès direct à la plage de Pramousquier

Emplacement privilégié pour découvrir les îles d'Or (Porquerolles, Port-Cros, Le Levant)

À proximité de 12 plages de sable fin, dont Pramousquier, et du village pittoresque de Bormes-les-Mimosas

Proche du Rayol Canadel et de nombreuses autres attractions locales

Un bien idéal pour un investissement locatif dans un cadre enchanteur, avec un revenu locatif garanti grâce au bail commercial.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées] – Alexandre Drouin
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Référence: 00666389
Bien en copropriété. Nombre de lots : 121. Charges de copropriété : 167 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/05/2025

Coûts annuels estimés : 820 € - 1 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr