290 000 €

85 m²

4 pièces

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Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové, situé à quelques minutes à pied du cœur de ville.
Idéal pour un jeune couple ou pour un investissement locatif de qualité.
Ce bien se compose d’une entrée, d’un vaste salon-séjour de 27 m2, ainsi que d’une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée.
L’espace nuit propose deux belles chambres ainsi qu’un grand dressing.
Une cave et un bûcher complètent ce bien.
Classe énergétique : D Classe climat : D Charges de copropriété : 700 € par an (copropriété de 20 lots).
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 620 € et 2 240 €.
Mandat no 891 Honoraires à la charge du vendeur.
Le bien vous est présenté par Vincent CHENU EI, agent commercial RCS Dijon 954 019 360
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 891
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 700 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 620 € - 2 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement entièrement rénové 4 pièces proche centre ville de Dijon

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement entièrement rénové 4 pièces proche centre ville de Dijon

290 000 €