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Maître d'œuvre Thermicien

775 000 €

175 m² / 1 500 m²

6 pièces

Ecully Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre maitre d'œuvre

Rénovation Énergétique - Gros et second œuvre Audit énergétique - Bureau d'étude - Maitre d'œuvre - Contractant Général

04 78 33 90 74 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

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Votre climaticien chauffagiste

Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.

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VENTE 69890 LA TOUR DE SALVAGNY MAISON 175 m2 carrez et 200 m2 utiles sur 1500 m2 de terrain avec piscine chauffée avec pompe à chaleur,
Située au calme absolu dans un environnement verdoyant avec vue imprenable sur les monts du Lyonnais, cette charmante maison construite en 1993 offre 175 m2 habitables sur un terrain plat, joliment arboré d’arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, abricotier, pêcher, prunier).
Rez-de-jardin :

Entrée avec rangements

Cuisine indépendante avec accès direct à la première terrasse exposée à l'Est

Spacieux séjour/salle à manger de 52.65m2 avec cheminée à insert fermé, exposé plein sud, donnant sur une large terrasse couverte et la piscine

Deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains

Cellier, atelier, cave

WC indépendant avec lave-mains

À l'étage :

Grande mezzanine utilisée comme bureau et salon TV

Deux chambres supplémentaires

Salle de bains

WC indépendant

Extérieurs :

Terrain de 1500 m2 paysagé et arboré

Piscine

Environnement résidentiel paisible

Transports :

Proximité ligne TCL 86 à 2 minutes à pieds

Navette pour le centre du village et accès rapide aux commodités

Votre contact : l'Agent commercial Delphine CHOLAT [Coordonnées masquées] mail : [Coordonnées masquées]

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2025

Coûts annuels estimés : 2 680 € - 3 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE 69890 LA TOUR DE SALVAGNY MAISON 175 m2 carrez et 200 m2 utiles sur 1500 m2 DE TERRAIN, piscine

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

VENTE 69890 LA TOUR DE SALVAGNY MAISON 175 m2 carrez et 200 m2 utiles sur 1500 m2 DE TERRAIN, piscine

775 000 €