Immeuble de rapport en Hypercentre

L’agence IMMOVANT vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé en hypercentre d’Agen, dans un secteur recherché, dynamique et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services).
Il s’agit d’un investissement sécurisé et performant, parfait pour un investisseur souhaitant un bien déjà rentable et sans travaux.
Caractéristiques de l’immeuble :


Immeuble composé de 9 appartements


Situation géographique premium en cœur de ville


Immeuble très sain et bien entretenu


Aucun travaux à prévoir


Parties communes en bon état


Gestion locative simple


Données financières :


Revenus locatifs mensuels : 3 909 €


Revenus locatifs annuels : 46 908 €


Taxe foncière : 6 479 €


Locataires en place


Dossiers locataires sérieux et solvables


Loyers réguliers et sécurisés


Les atouts du bien :


Rentabilité attractive


Placement patrimonial sûr


Emplacement stratégique


Immeuble déjà exploité et optimisé


Aucun vide locatif à prévoir à court terme


Idéal pour investisseur recherchant stabilité et rendement


Cet immeuble représente une opportunité rare sur le secteur d’Agen, avec un rendement immédiat et une gestion simplifiée.
Pour plus d’informations, étude de rentabilité détaillée ou organisation d’une visite, contactez dès maintenant votre agence IMMOVANT. Plus de biens sur www.immovant.com