Name: A vendre propriété avec dépendances
SKU: 3650
Price: 410000 EUR
Availability: InStock

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410 000 €

190 m² / 2 645 m²

10 pièces

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C'est au cœur d'un charmant hameau à 2 min de Ceyzérieu que vous trouverez cette propriété d'environ 190 m2, implantée sur une parcelle d'environ 2305m2.

Passé le seuil, un vaste hall vous donnera accès à une cuisine, un salon/séjour, un salon de lecture, une chambre aménagée en bureau ainsi qu'une salle de bain avec wc.

L'étage comprend 4 chambres supplémentaires d'environ de 20m2 chacune, une salle d'eau et un wc.

Au dernier étage vous trouverez des combles d'environ 100m2.

Deux grandes dépendances seront à votre disposition vous permettant de mettre à l'abri voiture, bateau, camping-car et bien d'autres encore, une magnifique cave voutée vous attend dans une de celle-ci.

Coté extérieur vous profiterez d'un parc de 2305m2 calme et paisible, joliment arboré et entièrement clos.

Proche commodités( école, commerces), à 1h de LYON et ANNECY.

Pour tous renseignements ou prise de rendez-vous merci de contacter Mr Cédric BLANCHARD agent commercial inscrit au RSAC de Bourg-En-Bresse no 843 758 582.

Référence: 3650
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/02/2026

Coûts annuels estimés : 5 420 € - 7 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr