Name: beaumont - maison familiale avec piscine
SKU: 1476
Price: 665000 EUR
Availability: InStock

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665 000 €

112 m²

4 pièces

Café de l'Immo

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C'est dans un environnement résidentiel recherché que le Café de l'immo vous propose de poser vos valises. Situé à quelques minutes du village de Saint Barnabé et proche de toutes commodités, découvrez cette maison de type 4 de 112m2 offrant volumes et luminosité.
Parfaitement pensée pour une la vie de famille, vous serez conquis par sa pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement equipée.
L'espace nuit, quant à lui, offre une grande chambre parentale avec salle d'eau et wc, suivi de 2 chambres avec salle de bain et wc séparé. Vous y trouverez également une buanderie ainsi que de nombreux rangements.
Atout majeur de la maison et à l'abri des regards, vous serez charmés par l'espace extérieur, un jardin accueillant une piscine et plusieurs espaces de détente, idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis.
Un grand garage de 25m2 complète ce bien.
Taxe foncière: 2 200 €
Cette annonce vous est proposée par Wyatt Nathan - - NoRSAC: 804 380 012, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE

Référence: 1476
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 870 € - 2 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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