EXCLUSIVITÉ La Teste de Buch Maison 220 m2 Piscine Jardin paysagé Calme

Coup de cœur En exclusivité
Située dans l’un des quartiers les plus prisés du Bassin d’Arcachon, à quelques minutes à pied du marché de La Teste-de-Buch, cette élégante propriété familiale d’environ 220 m2 se distingue par son environnement privilégié, sans vis-à-vis, et son calme absolu.
Une maison pensée pour recevoir et profiter
Dès l’entrée, la lumière naturelle, les volumes généreux et la fluidité des espaces créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie, ouverte sur le jardin, invite à savourer chaque instant.
Côté nuit, la distribution est idéale pour une vie de famille ou pour accueillir en toute sérénité : - Une suite parentale de plain-pied, intime et confortable - Trois suites à l’étage, parfaites pour enfants et invités
Un extérieur exposé plein sud, véritable havre de paix
Le jardin paysagé, à l’abri des regards, offre un cadre de vie remarquable :
- Terrasse plein sud, ensoleillée toute la journée - Piscine harmonieusement intégrée - Terrain de pétanque à l’ombre d’un superbe figuier centenaire - Dépendance d’environ 30 m2 aux multiples possibilités d’usages : suite d’amis, bureau, studio ou activité professionnelle - Garage et stationnements privatifs
Un emplacement recherché sur le Bassin d’Arcachon
- À 5 minutes du marché de La Teste-de-Buch - Accès rapide aux plages du Pyla et à l’océan Atlantique - Environnement calme
Un bien rare sur le secteur
Les propriétés alliant beaux volumes, prestations de qualité, emplacement central et intimité sont rares sur ce secteur du Bassin. Cette maison s’adresse à une clientèle exigeante, en quête d’une résidence principale ou secondaire de qualité.
À découvrir sans tarder.
Bien proposé en exclusivité par Balthane Lifestyle Realty — 15 avenue du Général de Gaulle, 33120 Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr