Située dans un lotissement calme de la commune du Passage, cette maison de 70 m2 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, le collège, les infrastructures sportives, les transports en commun et les commerces.
Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon séjour lumineux donnant accès à une terrasse en bois de 30 m2, idéale pour profiter des beaux jours.
À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Les chambres sont dotées d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. L’ensemble de la maison bénéficie du double vitrage et de volets roulants électriques, assurant isolation et sécurité. Un garage vient compléter les prestations de ce bien.
La maison, récemment louée 800€ par mois est vendue libre de tout occupant, offrant ainsi une parfaite opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. La Tribune Gestion peut également prendre en charge la mise en location ou la gestion si besoin. Cette maison fonctionnelle et bien située représente une occasion rare sur le secteur.
Pour tout renseignement supplémentaire, vous pouvez contacter votre agence La Tribune de l'Immobilier.
Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon séjour lumineux donnant accès à une terrasse en bois de 30 m2, idéale pour profiter des beaux jours.
À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Les chambres sont dotées d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. L’ensemble de la maison bénéficie du double vitrage et de volets roulants électriques, assurant isolation et sécurité. Un garage vient compléter les prestations de ce bien.
La maison, récemment louée 800€ par mois est vendue libre de tout occupant, offrant ainsi une parfaite opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. La Tribune Gestion peut également prendre en charge la mise en location ou la gestion si besoin. Cette maison fonctionnelle et bien située représente une occasion rare sur le secteur.
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Référence: 762
Bien en copropriété. Nombre de lots : 94.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Le Passage -- Maison de 70 m2 avec terrasse et garage dans un lotissement calme
165 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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