Superbe opportunité que cette charmante villa avec piscine sur la commune de Lagardiolle, au calme à seulement 10 minutes de Revel et à 8 minutes de Soual et du futur échangeur de l'A69 ! Totalisant 148m2, l'espace intérieur est composé d'une trés grande pièce de vie et sa cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse bénéficiant de deux stores neufs motorisés, de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau, un cellier buanderie, et une pièce pouvant servir de salle de jeux ou autre activité. La construction remontant à 2005 est de bonne facture et la maison en bon état général. La tranquillité des occupants est garantie par son environnement, sans vis à vis . Pour profiter du soleil, le bien vous propose un grand terrain avec ses 2303m2 clos. Vous bénéficiez d' un garage indépendant qui peut aussi servir d'atelier. Les équipements sont au rendez-vous avec une belle piscine de 10m x 4 m au sel, un puits avec pompe, des moustiquaires, une pompe à chaleur pour un chauffage au sol et une climatisation DAIKIN, une alarme, une aspiration centralisée et un portail motorisé. L'AGENCE IMMO est à votre disposition au [Coordonnées masquées] si cette villa vous intéresse.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
En vente à Lagardiolle : villa de 148m2 avec L'AGENCE IMMO
269 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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