Name: Axe saumur montsoreau
SKU: 2527
Price: 195000 EUR
Availability: InStock

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195 000 €

130 m² / 165 m²

5 pièces

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REF:2527
Charmante maison en tuffeau, entre Saumur et Montsoreau
Découvrez le cachet de l'ancien pour cette maison de 130 m2 hab environ
Offrant au rdc: Loggia faisant office d'entrée avec buanderie,sde,toilettes et buanderie
Deux chambres en enfilade
Au premier étage: salon chaleureux avec cheminée,cuisine ouverte sur séjour,donnant accès à une terrasse
Une chambre,une salle d'eau avec toilettes
Greniers aménageables,cellier et chaufferie
Possibilité de stationner un véhicule dans la cour
Chauffage de type pompe à chaleur
Raccordement eu tout à l'égout
Taxe foncière: 559 €
NOTA: l'habitation peut être aisément scindée en deux logements fonctionnelles
BIEN EN DELEGATION DE MANDAT

Référence: 2527
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 840 € - 2 550 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr