364 000 €

67 m²

3 pièces

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PREMI'HOME vous propose à la vente ce beau T3 d'env 64m2 situé au 3eme et dernier étage (sans ascenseur), dans un quartier résidentiel calme d’Aix-en-Provence proche du lycée Cézanne, au sein d’une petite résidence de 12 logements.
Traversant, bénéficiant d’une triple exposition (sud / nord / est), il se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte, exposé plein sud, ouvert sur un balcon d’environ 4m2, avec une vue dégagée sur les collines, une entrée de 11 m2 avec plusieurs rangements sur mesure, deux chambres exposées nord avec vue nature, une salle de bain avec baignoire fonctionnelle, WC séparés. Une ancienne loggia fermée est intégrée à l’une des chambres. Un garage fermé d'env 20m2 et une cave privative sont vendus avec l'appartement.
Fenêtres récemment remplacées en double vitrage. Charges env 266€/mois incluant eau froide et chauffage. Taxe foncière env 1360€/an.
Visite virtuelle disopnible sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 633.

DPE

GES

Date du DPE : 26/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon aix-en-provence appartements avec ascenseur aix-en-provence appartements au dernier étage aix-en-provence appartements avec garage aix-en-provence achat appartement aix-en-provence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 renove lycee cezanne aix en provence est

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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364 000 €