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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À vendre immeuble / maison de rapport roubaix rue du collège
— Roubaix 59100 —
Nos partenaires locaux
Située à Roubaix, rue du Collège, dans un secteur dynamique et proche des commodités, cette maison d’environ 135 m2 représente une excellente opportunité pour investisseur.
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : environ 135 m2
5 chambres spacieuses de 17 m2 à 25 m2
Chaque chambre dispose de :
Sa cabine de douche privative
Ses WC privatifs
Cuisine commune dédiée aux occupants
Configuration idéale pour de la colocation ou de la location meublée.
Informations financières :
Prix de vente HAI : 200 000 €
Prix net vendeur : 190 000 €
Honoraires d’agence : 10 000 € inclus
Soit environ 1 481 €/m2
Performance énergétique :
DPE : E
Bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un fort potentiel locatif.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.
DPE
A
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C
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre immeuble / maison de rapport roubaix rue du collège
200 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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