Appartement de caractère de 92 m2, 4 pièces dont 2 chambres (possibilité d’une 3ᵉ), situé au 2ᵉ étage. Grand volume avec plancher, double orientation offrant une très belle luminosité grâce à des fenêtres sur chaque façade et des balcons de part et d’autre. Cuisine séparée, cave et espace au grenier complètent ce bien. Actuellement loué, ce logement présente un fort potentiel pour un investisseur ou pour un acquéreur souhaitant conserver le charme de l’ancien tout en aménageant une configuration à trois chambres. En plein centre-ville, emplacement vivant et pratique : commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), marché hebdomadaire, services municipaux, écoles (maternelle, primaire, collège) accessibles à pied, parc municipal et équipements culturels à proximité immédiate. Transports en commun et accès routiers facilement joignables, facilitant les déplacements quotidiens. Visites et renseignements sur rendez-vous. Contact Corinne Reynaud. O6.81.61.69.43. GTI immobilier.
Référence: 18354
Bien en copropriété. Nombre de lots : 19. Charges de copropriété : 1126 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Coup de cœur Appartement de 92 m2 avec balcon actuellement loué, centre-ville Annonay...
135 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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