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Villa de caractère 179 m2 - Terrain 7 852 m2 - Fort potentiel locatif
— Beauzac 43590 —
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Située dans un cadre magnifique, cette villa de 1882 offre 11 pièces sur deux niveaux.
Points forts :
Revenu locatif : 1 300 € / mois (division actuelle en F3, F4 et F5).
Terrain : 7 852 m2 d'espaces verts avec vue dégagée.
Structure : Toiture en bon état, isolation partielle à prévoir.
Aménagements : Chauffage électrique, 3 WC indépendants, fosses septiques.
Le potentiel : Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif, cette propriété permet toutes les configurations. Des travaux de rénovation permettront de transformer ce diamant brut en une demeure de prestige.
Points forts :
Revenu locatif : 1 300 € / mois (division actuelle en F3, F4 et F5).
Terrain : 7 852 m2 d'espaces verts avec vue dégagée.
Structure : Toiture en bon état, isolation partielle à prévoir.
Aménagements : Chauffage électrique, 3 WC indépendants, fosses septiques.
Le potentiel : Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif, cette propriété permet toutes les configurations. Des travaux de rénovation permettront de transformer ce diamant brut en une demeure de prestige.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa de caractère 179 m2 - Terrain 7 852 m2 - Fort potentiel locatif
241 755 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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