Maison individuelle avec vue sur les champs !

— Annoeullin 59112 —

399 000 €

127 m² / 554 m²

5 pièces

L'immobiliere De La Deule

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ANNOEULLIN, au sein d'un lotissement récent et au calme, l'agence L'IMMOBILIERE DE LA DEULE vous propose cette jolie construction de 2012 !
Elle se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, desservant une superbe pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 50m2 et baignée de lumière grace à de nombreuses ouvertures.
A l'étage, 4 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé sur le meme palier.
Les gros + ; plusieurs places de stationnement privatives, un garage, et un jardin exposé plein SUD !
A VISITER SANS TARDER ! ON POSE SES MEUBLES !
Exclusivement chez L'IMMOBILIERE DE LA DEULE
Agence Immobilière Annoeullin [Coordonnées masquées]

Référence: 192
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 06/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 560 € - 2 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr