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Maison 178 m² à La Baule-Escoublac
— La Baule-Escoublac 44500 —
Nos partenaires locaux
À proximité des plages et des commerces dans le quartier très recherché de La Baule Les Pins, venez découvrir cette authentique maison entièrement remise au goût du jour, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie avec son espace salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec salle d'eau et WC séparés complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier dessert trois chambres dont une avec une véranda, un bureau et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage et composé d'un espace mezzanine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un bien rare sur le secteur, proche des commerces et des plages. À visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 1 049 951 EUR FAI dont 3.96% d'honoraires soit 39 951EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 010 000EUR. Référence : 2043LT Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 178 m² à La Baule-Escoublac
1 049 951 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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