Name: Aix jean moulin appartement ou locaux pro
SKU: 86792762
Price: 239000 EUR
Availability: InStock

239 000 €

57 m²

3 pièces

Laurent Giammarinaro Immobilier

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EXCLUSIVITE, AIX EN PROVENCE, Avenue Jean Moulin, à 400 m de la Place Bellegarde, appartement ou locaux professionnels de 57 M² en rez-de-chaussée au calme, donnant sur une placette de la Résidence Fernand Pouillon.

Idéal profession libérale (3 bureaux, un wc / lavabo, rangements).
Possible de rétablir ce bien en appartement.

DPE : D
Charges : 175 € par mois.
Taxe foncière : 815 €

Pharmacie Les Alpes, Tabac du Moulin, Boulangerie Marius en face.

Libre à partir du 1er juillet 2026.

Prix : 239 000 €. Les honoraires de l'agence (3,7 % TTC) sont compris dans ce prix.

Pour tout renseignement complémentaire et visite rapide (clés à l'agence), contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier sur Aix-en-Provence, au [Coordonnées masquées] (réf : M148).

Carte professionnelle Transaction (carte T) N°1310 2[Coordonnées masquées]65 délivrée par la CCI Marseille Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 86792762
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 010 € - 1 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr