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Maison Saint Michel Chef Chef 6 pièce(s) 140 m2

Name: Maison Saint Michel Chef Chef 6 pièce(s) 140 m2
SKU: 2661
Price: 411670 EUR
Availability: InStock

— Saint-Michel-Chef-Chef 44730 —

411 670 €

140 m² / 4 011 m²

6 pièces

VIVRE ICI - Tharon

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A VENDRE A SAINT MICHEL CHEF CHEF MAISON COUP DE COEUR Dans un hameau calme, à seulement 5 minutes des commerces et du bord de mer, découvrez cette ancienne ferme rénovée pleine de charme. Une vaste pièce de vie de 68 m² avec poutres apparentes avec poêle à bois, une cuisine indépendante, une salle d'eau / wc. Et à l'étage : 4 chambres (dont une en enfilade), un bureau en mezzanine, une salle de bains / wc. A l'extérieur : dépendances en pierre, dont une de 31 m², et un magnifique verger d'environ 4000 m². GUEFFIER IMMOBILIER VIVRE ICI - THARON PLAGE (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 2661
Honoraires d'agence de 4.22% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/05/2025

Coûts annuels estimés : 2 390 € - 3 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr